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1#
發表于 2019-5-13 10:25:53 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
近日,
馬鞍山市人民政府信息公開網
公布了4月份馬鞍山市房地產市場運行情況
4月馬鞍山預售商品住房上市套數
和面積均有所上漲
成交量有所下降



雖然4月馬鞍山市住宅成交量下跌
但你可能仍然買不起房……
一起來看看具體數據分析:


(一)新建商品房供應情況

4月份,
全市新批準預售商品房上市2049套,
共24.12萬㎡,
環比分別增長74.1%、58%,
同比分別增長2.9%、6.6%。

其中:
新批準預售商品住房上市
1894套,共22.05萬㎡,
環比分別增長60.9%、44.4%,
同比分別增長9.5%、8.8%。




(二)新建商品房交易情況


4月份,
全市商品房成交1992套,
成交面積22.32萬㎡,
成交金額14.6億元,
環比分別下降20.9%、15.5%、17%,
同比分別下降35.5%、33.9%、24.5%。

其中:
商品住房成交1716套,
成交面積18.89萬㎡,
成交金額12.52億元,
環比分別下降14.5%、17.4%、17.6%,
同比分別下降37.3%、37.9%、26.2%。



(三)新建商品房庫存情況




4月末,
全市商品住房庫存15354套,
共177.5萬㎡,
按近三年月均銷售面積計算,
消化只有5個月,
較2018年末縮短0.7個月。




(四)二手房交易情況


4月全市二手房成交2494套,共22.43萬㎡,
環比分別增長15.1%、2.8%,
同比分別下降4.3%、17%;
交易金額10.53億元,
環比增長4.8%,
同比下降7.8%。

其中二手住宅成交2402套,
環比增長6.3%,同比下降3.2%;
交易面積21.64萬㎡,
環比增長8%,同比下降4.9%;
交易金額10.01億元,
環比增長11.5%,同比增長1.8%。



據安居客最新數據顯示
2019年5月馬鞍山新房均價8169元/㎡
環比上月上漲了4.84%
這上漲幅度也是相當的大

附件:
1、2019年4月市區新批準預售商品房項目名單
2、2019年4月馬鞍山市區商品住宅銷售備案面積排行榜




總的來看,
4月份新房的成交量有所下滑,
但商品住房供應量大增,
庫存消耗的速度增快,
馬鞍山的房價也依然處于穩步上漲
沒購房的網友們也真的是
操碎了心啊
為孩子,為父母,為自己
購入新房
這個責任,任重而道遠!

來源:馬鞍山人民政府

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2#
發表于 2019-5-13 10:33:33 | 只看該作者
沒想到市區改善盤還挺好賣,說明馬鞍山老百姓民富不錯
3#
發表于 2019-5-13 10:49:27 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
馬鞍山佳這發的帖不是說馬鞍山環比下跌,按你發的數據計算價格卻漲
來自: Android客戶端
 
4#
發表于 2019-5-13 11:15:59 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
環比?同比?就玩些數字游戲,我們文化低根本看比明白
來自: Android客戶端
 
5#
發表于 2019-5-13 14:52:16 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
沒有。。。
來自: Android客戶端
 
6#
發表于 2019-5-13 16:37:00 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
沒有。。
來自: iPhone客戶端
 
7#
 樓主| 發表于 2019-5-13 16:51:28 | 只看該作者
8#
發表于 2019-5-13 20:39:06 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
量跌價穩
來自: iPhone客戶端
 
9#
發表于 2019-5-13 21:10:19 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
苦了那些剛需,哎
來自: iPhone客戶端
 
10#
發表于 2019-5-14 08:57:23 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
是的我攤牌了,我就是那個貢獻了1992套的牛逼人物,謝謝大家,我想安靜會,不要打擾我
來自: iPhone客戶端
 
11#
發表于 2019-5-14 17:19:50 該帖來自手機版 | 只看該作者
 
還在奮斗中
來自: Android客戶端
 
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